土地登记代理人

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土地所有权的定义

土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。

(1)权利主体，国家或农民集体。

(2)权利客体(标的物)，归国家或者农民集体所有的土地

(3)权利性质，支配性和绝对性

特征：1 )主体的特定性。2 )交易的禁止性。3 )权属的稳定性。4 )权能的分离性。

土地所有权的客体

土地所有权人享有地表、空中和地下的相应空间的所有权。

土地所有权与自然资源的所有权是可以分开的。

土地所有权的主体和取得

土地所有权的主体：国家、农民集体

土地所有权的取得须依法律规定，而不得约定。

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（责任编辑：中大编辑）

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