土地登记代理人

土地登记代理人考试科目土地登记相关法律知识试题集：

1.根据《中华人民共和国担保法》，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当( )。

A.全额返还定金 B.双倍返还定金

C.三倍返还定金 D.四倍返还定金

答案：B

解析：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2.根据《中华人民共和国担保法》，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的( )。

A.20% B.30% C.40% D.50%

答案：A

解析：《担保法》第91条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”

3.一般的商业广告在性质上属于( )。

A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.附条件的合同

答案：A

解析：一般的商业广告是要约邀请。但是，根据《合同法》第15条的规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”

4.拍卖活动中，属于要约的行为是( )。

A.拍卖公告 B.竞买人提出公开报价

C.拍卖人同意竞买人参与报价 D.竞买人与拍卖人签订书面合同

答案：B

解析：拍卖公告属于要约邀请，拍卖人同意竞买人参与报价属于承诺。竞买人提出公开报价，属于要约的行为。

5.要约到达受要约人之后，受要约人发出承诺通知之前，要约人有权( )。

A.撤回要约 B.宣告要约无效 C.宣告要约不成 D.撤销要约

答案：A

解析：要约的撤回只发生在要约生效前，而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后。

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（责任编辑：wrr）

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