土地登记代理人

单项选择题

1.确定土地的权利是指(　　)。

A.依法确定土地权利的用途、性质和内容

B.依法确定土地权利的用途、主体和内容

C.依法确定土地权利的主体、客体和内容

D.依法确定土地权利的用途、性质和条件

【答案】C

【解析】土地确权是指依法确定土地权利的主体、客体和内容。土地确权可从广义和狭义两个方面来理解：狭义的土地确权，仅指依法确定土地权利的归属，广义的土地确权，不仅包含主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容。

2.土地确权是一种(　　)行为。

A.司法

B.诉讼

C.民事

D.政府

【答案】D

【解析】根据《土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地、农民集体所有的依法用于非农业建设的土地、单位和个人依法使用的国有土地等土地确权的主体为县级以上人民政府，因此，土地确权是一种政府行为。

3.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由(　　)确定。

A.国务院

B.国土资源部

C.省级人民政府

D.市级以上人民政府

【答案】A

【解析】根据《土地管理法》第十一条的规定，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

4.关于土地确权，下列说法不正确的是(　　)。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权

B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定

C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定

D.土地确权结果具有法定性和权威性

【答案】A

【解析】农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

5.(　　)是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

A.土地确权

B.土地登记

C.土地政策

D.土地协议

【答案】A

【解析】土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一，确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

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（责任编辑：hbz）

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