土地登记代理人

1.有关共有的性质，下列表述正确的是( )。

A.共有是所有权的历史类型

B.共有是所有权的权能

C.共有是所有权的种类

D.共有是所有权的联合

2.在按份共有中，按份共有人的共有权基于( )。

A.共有财产的全部

B.共有人的份额

C.有约定时为共有人的份额

D.无约定时为共有财产的全部

3.在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担( )。

A.连带责任

B.按份责任

C.连带责任或按份责任

D.连带责任和按份责任

4.甲是—机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要账。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是( )。

A.乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务

B.甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务

C.应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额

D.14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务

5.赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋( )。

A.在同等条件下应由赵某优先购买

B.在同等条件下应由石某优先购买

C.在同等条件下由刘某决定卖给谁

D.根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买

答案：1.D 2.A 3.B 4.D 5.A

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