土地登记代理人

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地籍图及宗地图变更

1. 地籍图变更

采用数字法测绘地籍图的变更，数字地籍图应随宗地变更而随时更改，但要保留历史上每一时期的数字地籍图现状。

采用模拟法测绘地籍图的变更，地籍铅笔原图作为永久性保存资料，不得改动;地籍二底图应随宗地变更而随时更改，发生变更时,在二底图复制件(兰晒或复印)上用红色笔标明变更情况，存档备查。也可将一定时间内的变更内容标注在同一张二底图复制件上，一宗地变更两次或全图变更数量超过1/3时，应重新绘制二底图。根据变更勘丈成果或变更宗地草图修改二底图的有关内容，去掉废弃的点位、线条和注记，画上变更后的地籍要素。为保证地籍图的现势性，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍铅笔原图。

2.宗地图变更

宗地图是土地证书的附图，变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按《城镇地籍调查规程》有关规定重新绘制宗地图。原宗地图不得划改,应加盖“变更”字样印章保存。

其他资料变更

1. 界址点坐标册变更

对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更”字样印章;采用解析法重新测量的界址点，将原界址点坐标用红色笔划掉，并在其上方标注新测数据;新增加的界址点坐标及界址点号加在坐标册中;当界址点坐标册变化较大时，应重新编制界址点坐标册。

2. 面积汇总表及统计表变更

在以街道为单位的宗地面积汇总表内，划掉发生变更的宗地面积数，并加盖“变更”字样印章，将新增加的宗地面积加在表内。根据本地实际情况，视一定时间段,依据变更后的街道“宗地面积汇总表”，变更城镇土地分类面积统计表。

3. 相邻宗地变更

由于变化宗地地籍要素的变更引起相邻宗地地籍要素变化的，相邻宗地需进行相应变更。如果宗地的变更只引起相邻宗地四至变化，而相邻宗地其它地籍要素未变的，相邻宗地四至状况可暂不做变更。

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（责任编辑：hbz）

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