土地登记代理人

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土地登记代理人考试代理实务模拟题（5）

二、多选

1.以下()项的资料可以公开查询。

A.土地登记卡

B.宗地图

C.合同金额

D.审批记录

E.土地登记申请表.

2.下列对土地登记查询申请的叙述中，正确的是()

A.申请查询的土地必须在本登记区内

B.申请查询内容 不得超过规定查询的范围

C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效

D.对于不予受理的土地 登记查询申请，土地登记机关应当在5个工作日内给予答复

E.对于符合规定的土地登记查询申请，土地 登记机关应当准予查询和签证.

3.土地登记公开查询对查询人员的要求有()。

A.查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行

B.应保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、 画线、注记、涂改或折页等

C.查询内容涉及国家机密的土地登记资料，应按照保守国家秘密法的有关规定执行

D.非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任

E.未经过土地登记机关批准，任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所

4.土地登记公开查询的意义体现在()。

A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况

B.土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处

C.土地登记的公开查询可以有效的降低交易 风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全

D.土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益 、 促进土地市场健康发展的需要

E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生.

5.土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交()。

A.身份证明

B.查询申请表

C.土地权 利凭证

D.地上附着物证明

E.土地取得证明

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（责任编辑：中大编辑）