土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试科目（土地权利理论与方法）相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

1.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( )除外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权

D.国有土地使用权作价人股

2.划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，二是( )。

A.权利的交易不受限制

B.权利的主体性质

C.权利的客体性质

D.权利的无期限

3.在拍卖法和招商投标法出台之前，( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

4.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B.国有土地使用权租赁

C.补交土地出让金

D.国有土地使用权转租

5.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其上地收益原则上应当上交( )。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

6.( )用地方式是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

A.行政划拨

B.出让

C.国有土地使用权租赁

D.国有土地使用权作价入股

7.出让国有土地使用权的主体为( )。

A.国家

B.地方政府

C.地方政府土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人

答案：

1.C

2.D

3.D

4.A

5.B

6.A

7.D

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