土地登记代理人

单项选择题

1.我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括( )。

A.确定属于国家土地所有权的主体

B.确定属于国家土地所有权的客体

C.确定属于集体土地所有权的主体

D.确定属于集体土地所有权的客体

E.确定土地所有权的内容

【答案】BCD

【解析】我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有，权利主体是特定的，不需要确权，只需要确定国家土地所有权的客体即可。

2.我国土地所有权的确定经历了( )等阶段。

A.确立了农民土地私有制和国家土地所有制

B.初步确立集体土地所有制

C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度

D.确立城市土地归国家所有制度

E.确立农村土地归国家所有制度

【答案】ABCD

【解析】确定土地所有权的历史沿革分为四个阶段：确立了农民土地私有制和国家土地所有制阶段;初步确立集体土地所有制阶段;巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度阶段;确立城市土地归国家所有制度阶段。

3.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》中规定的“四固定”制度是指( )必须固定给生产小队使用。

A.劳动

B.土地

C.耕畜

D.农具

E.农用资金

【答案】ABCD

【解析】1960年11月3日，中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，明确规定劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行‘四固定’，固定给生产小队使用，并且登记造册，任何人不得随便调用。

4.下列自然资源中，( )专属于国家所有。

A.矿藏

B.水流

C.森林

D.山岭

E.草原

【答案】AB

【解析】根据《宪法》第九条第一款的规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。本条中，除了矿藏、水流属于国家专有以外，其他的自然资源的权利主体都可以为集体和国家。

5.划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以( )为标准。

A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书

B.土改中是否颁发土地所有证

C.是否被征用

D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有

E.集体土地所有权推定原则

【答案】ABCD

【解析】根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》第十八条的规定，土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有。根据民法理论中著名的“无主地属于国有”的规则，在无法确定国家土地所有权与集体土地所有权界限时，集体负有举证责任，如果集体不能证明该宗土地为集体所有，则推定该宗地属于国家所有。

6.贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，下列( )土地占用可以承认为是征用或者使用土地的形式。

A.签订过转让、使用土地协议的

B.经有关部门批准或同意的

C.占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的

D.用地单位所有制变更的

E.基于非法行为占有他人土地达到二十年以上

【答案】ABCD

【解析】确定土地权属依照法律规定进行，非法占地必须经过依法处理，使之达到权属来源合法，才能最后确定土地的所有权和使用权，不能因使用的事实而转为合法。

7.关于集体之间土地所有权界限的确定，下列选项中说法正确的有( )。

A.村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权

B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有

C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，属于国家所有，但应当对被占地的村民进行补偿

D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有

E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关的规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有

【答案】ABDE

【解析】经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有。

8.集体土地的主体的表现形式有( )。

A.村农民集体

B.村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组

C.村民个人

D.乡(镇)农民集体

E.乡(镇)政府

【答案】ABD

【解析】农村集体土地实行的是“三级所有，队为基础”。三级所有即为ABD三项。

9.下列属于国家土地所有权的来源的有( )。

A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地

B.根据《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定没收的地主和官僚资本的土地

C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地

D.有偿征收后，转为国家所有的土地

E.由于紧急情况而征用的集体土地

【答案】ABCD

【解析】征用只是导致土地使用权的转移，不会导致所有权发生变化，经过征用的土地仍然属于集体所有，E项不属于国家所有权的来源。

10.1950年根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要包括( )。

A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场

B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等

C.原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等

D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田

E.地主和官僚资本的土地

【答案】ABCD

【解析】地主和官僚资本的土地是根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定而予以没收的，不是在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有而获得的。

相关文章：

2014年土地登记代理人考试理论与方法模拟试题精选汇总

2014土地登记代理人《权利理论与方法》练习汇总

2014土地登记代理人考试试题理论与方法精选练习汇总

2014年土地登记代理人考试《理论与方法》精选题汇总

更多关注：2014年土地登记代理人考试报名  考试教材  考试培训 考试时间

（责任编辑：fky）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页