土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试科目（土地登记代理实务）相关知识点及试题练习， 希望对您有所帮助！

58、土地登记持证上岗制度有哪些规定?

从事土地登记的人员，要取得全国统一的《土地登记上岗资格证》，方可从事土地登记工作。没有取得该资格证书的人员，不得直接从事土地登记工作，不得在有关登记文件中签字。对违规操作造成错登、漏登的，要承担相应责任。

59、哪些土地属于国家所有?

(1)城市市区即建成区的土地属于国家所有。

(2)农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有。

(3)除依集体所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认外，林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有。原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1989年《国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见》的有关规定，确定国家所有。

(4)建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地，用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权。

(5)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有集体土地所有权。

(6)土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有。

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（责任编辑：中大编辑）

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