土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

1、 关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是( )。

A.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件

B.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

C.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

D.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

标准答案：d

2、 对于自然人，以下( )不是住所构成的三个要件之一。

A.须是自然人的经常居住地

B.须属固定住所

C.须经法律确认

D.房屋产权证书

标准答案：d

3、 下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是( )。

A.依法继承土地他项权利的

B.土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的

C.土地使用权出租期满，续签出租合同的

D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的

标准答案：a

4、 以下( )不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件

A.土地登记机关发出的土地证书

B.地上建筑物附着物权属证明

C.名称变更证明文件

D.人民政府的审批文件

标准答案：d

5、 目前我国的土地用途变更登记主要有( )。

(1)国有土地的用途发生变更的土地

(2)农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地

(3)集体建设用地的用途发生变更的土地

A.(1) (2) (3)B.(1) (2)

C.(2) (3)

D.(1) (3)

标准答案：a

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（责任编辑：中大编辑）

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