土地登记代理人

为帮助学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，特整理土地登记代理人考试科目（地籍调查）相关知识点和试题，希望对您有所帮助！

21.地籍调查是土地登记的基础工作，为满足土地登记的要求，地籍调查的内容和对象应包括()。

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地权属性质和来源

D.土地规划

E.地上建筑物、构筑物的权利及限制

答案：ABCE

解释：调查的三部分。土地权利主体为人，客体为宗地面积等内容。E属于其他相关的内容。

22.地籍测量包括地籍控制测量和地籍细部测量，地籍细部测量包括()等内容。

A.实地标定界址点位置

B.测定界址点位置

C.测绘地籍图

D.宗地面积量算

E.绘制宗地图

答案：BCDE

解释：A为权属调查的内容。

23.我国目前主要是根据土地()综合分类

A.土地用途的差异

B.利用的方式

C.经营的特点

D.覆盖的特征

E.土地的等级

答案：ABCD

解释：E通常不做要求。

24.初始权属调查阶段，现场指界通知可采用()等通知方式。

A.通告

B.电话通知

C.临时现场通知

D.挂号邮寄地籍调查通知书

E.亲自登门送达地籍调查通知书

答案：ABDE

解释：注意区分通告与公告，后者是土地登记中权属审核阶段的内容。但如果不特别说明，初始权属调查阶段二者相同。

25.界址调查是指调查人员会同双方指界人共同到现场对界址状况进行实地调查，具体是指()，双方指界人签字盖章等。

A.测量宗地面积

B.现场指认界址位置

C.设置界标

D.勘丈界址边长

E.绘制宗地草图

答案：BCDE

解释：A是界址测量的内容。

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