土地登记代理人

多项选择题

1.关于宅基地使用权叙述正确的有( )。

A.宅基地使用权属于集体土地使用权

B.其权利主体为集体经济组织成员考试用书

C.权利取得方式为集体经济组织分配

D.其用途不限制为建造住宅

E.其权利的存续状态为没有使用期限限制

2.乡镇企业对其经营用地享有的权利有( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.有限制的收益权

E.处分权

3.乡村公益事业用地使用权人对土地享有的权利有( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

E.有限处分权

4.集体土地使用权按用途可以分为( )。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.农地使用权

E.采矿用地使用权

5.农地使用权人行使权利应受的限制主要包括的两个方面是( )。

A.未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让

B.集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意

C.不得擅自改变权利取得时设定的土地用途

D.不得闲置耕地

E.可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途

1.ABCE 2.ABC 3.AB 4.ABCD 5.CD

6.集体土地使用权的主体一般为( )。

A.农村集体经济组织及其成员

B.集体经济组织举办的学校

c.集体经济组织举办的企业

D.中外合资企业

E.集体经济组织依法承包“四荒”土地的单位和个人

7.农地使用权是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于( )等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

A.农

B.林

C.副

D.牧

E.渔

8.关于农地使用权的法律特点主要有( )。

A.权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人

B.权利的取得方式主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法

C.权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动

D.权利的使用期限，可依法规定，也可依约定

E.权利的客体是农村集体所有的全部土地

9.宅基地使用权的权利主体可以是( )。

A.农村集体经济组织内部成员

B.城镇非农业户口居民

C.外乡居民

D.外村集体经济组织成员

E.外村、外乡居民依法将户口迁入本村，成为本集体经组织内部成员

10.宅基地使用权人对宅基地享有的权利有( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.完全处分权

E.有限处分权

6、ABCE 7.ABDE 8.ABCD 9.AE 10.ABCE

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