土地登记代理人

多项选择题

1.在有共同保证的情况下，保证责任可以分为(　　)。

A.按份保证

B.连带保证

C.全部保证

D.一般保证

E.特殊保证

【答案】AB

【解析】在有共同保证的情况下，保证责任可以分为按份保证和连带保证。

2.保证责任因下列(　　)原因而消灭。

A.保证期间届满

B.债权人放弃物的担保

C.经保证人同意而转让的债务

D.主债务消灭

E.保证合同解除或终止

【答案】ABDE

【解析】未经保证人同意而转让的债务，保证责任消灭。

3.下列有关定金，表述正确的是(　　)。

A.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

B.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

C.定金合同以主合同的有效成立为前提

D.定金合同从实际交付定金之日起生效

E.如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十五部分的定金的效力，超出的部分应为无效

【答案】ABCD

【解析】如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十部分的定金的效力，超出的部分应为无效。

4.要约与要约邀请的主要区别是(　　)。

A.时间不同

B.法律约束力不同

C.对象不同

D.内容不同

E.目的和效果不同

【答案】BCDE

【解析】要约与要约邀请的主要区别是：(1)目的和效果不同。(2)对象不同。(3)内容不同。(4)法律约束力不同。

5.要约邀请包括(　　)。

A.寄送的价目表

B.招标公告

C.商业广告

D.招股说明书

E.投标书

【答案】ABCD

【解析】投标书是承诺。我国《合同法》第15条规定了几种属于要约邀请的行为。(1)寄送的价目表。(2)拍卖公告。(3)招标公告。(4)招股说明书。(5)商业广告。

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（责任编辑：hbz）

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