土地登记代理人

多项选择题

1.《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括(　　)。

A.城市郊区的土地

B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

C.国家依法征用的土地

D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地

E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

【答案】BCDE

【解析】农村和城市郊区的土地，只有法律规定属于国家者方为国家所有，其他均属于集体所有。

2.根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，下列属于国家所有的土地的有(　　)。

A.国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有的土地

B.因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

C.《六十条》公布以前，全民所有单位、城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的，迄今没有退给农民集体的土地

D.河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍由农民集体使用的土地外

E.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地

【答案】ABCD

【解析】国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地属于集体所有。

3.集体之问土地所有权的界限遵循以下(　　)原则确定。

A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权

B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有

C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有

D.1982((村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有

E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有

【答案】ADE

【解析】乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，属于乡(镇)或村农民集体所有;乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，属于该乡(镇)集体或村集体所有。

4.关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法正确的有(　　)。

A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利

B.经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权

C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位

D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体

E.原由铁路、公路使用的土地，1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者

【答案】ABCE

【解析】铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，使用权确定给铁路单位。

5.关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有(　　)。

A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业

B.国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变

E.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

【答案】ABCD

【解析】企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，应依法处置，确定给新的受让人。

相关文章：

2014年土地登记代理人《理论与方法》练习题汇总

2014年土地登记代理人《理论与方法》模拟试题汇总

（责任编辑：hbz）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页