土地登记代理人

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土地登记代理人考试代理实务辅导：国土小知识复习介绍

1、什么是土地用途管制制度?

答：土地用途管制制度，是指国家通过编制土地利用总体规划，划定土地利用区，确定土地使用条件，并要求严格按照国家确定的用途利用土地的制度。用途管制实质上就是规划管制。

2、什么是基本农田?

答：基本农田，是指根据人口和社会经济发展的需求，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。

3、什么是地籍调查前置?

答：地籍调查前置，是指在集体土地征收、农用地或未利用地转用、签订《国有土地使用权出让合同》、核发《国有土地划拨决定书》前，需对批准用地进行勘测定界，先行完成地籍调查工作，出具地籍调查前置成果。

4、什么是土地总登记?

答：土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

5、什么是初始登记?

答：初始登记，是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

6、什么是变更登记?

答：变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

7、什么是注销登记?

答：注销登记，是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

8、什么是土地他项权利?

答：土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。

9、什么是地役权?

答：地役权，是指以他人土地供自己土地便利而使用的权力。

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（责任编辑：中大编辑）

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