土地登记代理人

45、以下关于确定土地他项权利的说法，不正确的是(B )。

A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有

B.国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定土地使用权

C.平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权;也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利

D.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利

解析：国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为他项权利

46、关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法不正确的是( D )。

A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的，土地使用权确定给股份制企业

B.国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业

C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业

D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

解析：企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权确定给新的受让人

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（责任编辑：hbz）

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