土地登记代理人

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意)

1、关于全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是(　　)。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

B.未经登记，同样发生效力，但法律另有规定的除外

C.动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，同样发生效力

D.动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

2、土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，有关对引起这类争议主要原因的叙述中，不正确的是(　　)。

A.历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清

B.因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清

C.因过去无偿占用或“一平三调”造成的权属争议

D.地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历史上无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理

3、根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是(　　)。

A.权利的客体

B.权利的主体

C.权利的内容

D.权利的性质

4、国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的(　　)。

A.授权经营

B.授权转让

C.授权租赁

D.授权抵押

5、根据我国《土地管理法》规定，(　　)，是单一代表制的体现。

A.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

B.集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

C.个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使

D.人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使

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（责任编辑：hbz）

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