土地登记代理人

为帮助学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，特整理土地登记代理人考试科目（地籍调查）相关知识点和试题，希望对您有所帮助！

集体土地使用权的流转

集体土地进入房地产市场的限制

我国之所以对集体土地地入房地产开发市场作出限制性规定，主要基于以下两个因素的考虑。

第一，保护农业用地需要

第二，考虑到了我国土地制度改革的状况

集体土地进入房地产市场的途径

主要的三种途径

1、征用

2、乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移而进入房地产市场。

3、因处分抵押财产而转移集体土地使用权。

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（责任编辑：中大编辑）

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