土地登记代理人

一、单项选择题(共40题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)

31.出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定土地使用权出让合同，调整( )后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。

A.土地使用权出让金 B.宗地标定地价

C.土地租金 D.基准地价

答案：A

解释：主要是补因为用途不同造成的差价。

32.指造林成活率大于或等于合理造林株数的41%，尚未郁闭但有成林希望的新造林地(一般指造林后不满3-5年或飞机播种后不满5-7年的造林地)。

A.未成林造林地 B.有林地 C.灌木林 D.有林地

答案：A

解释：本题难度不大，但注意土地分类中的几个重要地类。

33.16—1号宗地与15号宗地及32号宗地合并，则合并后的宗地号为( )。

A.16—2 B.16—1—1 C.15—1 D.32—1

答案：C

解释：合并时采用最小号加支号的方法。

34.变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求( )宗地草图。

A.在实地勘丈 B.依据地籍图修改

C.在室内修改 D.依据宗地图修改

答案：A

解释：注意是修改的宗地草图，所以必须实地调查。

35.变更地籍调查完成后，审核人对变更地籍调查结果进行全面审核，结果核实无误，在意见框填写合格的审核意见，否则( )。

A.填写不合格 B.填写不合格并指出错误所在

C.应指出错误所在 D.填写不合格并指出错误所在及处理意见

答案：D

解释：不应该仅仅说明不合格，更重要的是说明指导意见。

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（责任编辑：fky）

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