土地登记代理人

6.确定土地所有权应注意的问题有(　　)。

A.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限

B.正确划分集体之间土地所有权的界限

C.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

D.减免税收的问题

E.界线与面积不吻合的问题

【答案】ABCE

7.下列选项中关于确定国有土地使用权的说法中，符合法律规定的有(　　)。

A.土地使用者经国家依法划拨、出让或新中国成立初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权

B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有土地使用权

C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际使用者

D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上政府收回土地使用权

E.未按规定用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回并重新安排使用，或者按照有关规定处理后确定使用权

【答案】ABCE

【解析】空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上政府收回土地使用权。

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（责任编辑：hbz）

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