土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

6.集体土地所有权主体不包括( )。

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.县农民集体

D.村民小组农民集体

7.关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是( )。

A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B.其使用权最长不得超过30年

C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

8.关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是( )。

A.必须领有国有土地使用证

B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

9.出让土地使用权的出租的必要条件是( )。

A.已缴纳土地出让金

B.应在出让合同的有效期内

C.符合城市规划的要求

D.土地开发必须达到规定的标准或条件

10.土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括( )。

A.划拨土地使用权出租批准文件

B.土地使用权出租合同

C.有关部门认证的出租地块开发投资证明

D.申请人的身份证明

答案：6.C 7.B 8.C 9.D 10.D

11.有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年。

A.2

B.5

C.15

D.10

12.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。

A.原使用该土地的国有企业

D.国有股权持股单位

C.上级国有独资集团公司

D.改组后的新设企业

13在初始土地登记中，公告在( )阶段采用。

A.权属审核

B.地籍调查

C.申请

D.注册登记

14根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，( )方式处理比较适合。

A.由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书

B.不予登记

C.由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

D.暂缓受理

15.在初始土地登记中，通告在( )阶段采用。

A.权属审核

B.地籍调查

C.申请

D.注册登记

答案：11.B 12.D 13.A 14.C 15.C

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