土地登记代理人

为帮助学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，特整理土地登记代理人考试科目（地籍调查）相关知识点辅导资料，希望对您有所帮助！

土地勘测定界

一、 复习原则

全面复习，掌握流程，重点抓界址放样实施的方法与计算。

二、 大纲分析

掌握土地勘测定界的概念、目的、意义和程序，土地勘测定界与用地审批的关系，土地勘测定界的权属调查及地类调查，土地勘测定界图的编制及面积量算汇总。

熟悉土地勘测定界的技术依据、特点及原则，界址放样，界址测量，技术报告编写。

了解土地勘测定界的准备工作，土地勘测定界平面控制测量，土地勘测定界成果的检查验收。

三、本章内容

1、 土地勘测定界的概念

2、 土地勘测定界工作的意义

3、 土地勘测定界的技术依据

4、 土地勘测定界的特点

5、 土地勘测定界的原则

6、 土地勘测定界的一般工作程序：准备、外业、内业、成果检查验收及归档

7、 土地勘测定界的权属调查

8、 权属调查的具体规定

9、 地类调查

10、 界址点放样元素与方法

11、 界址测量基本方法

12、 土地勘测定界图的编制特点、内容与方法

13、 土地勘测定界面积量算和汇总

14、撰写土地勘测定界技术报告

第一讲 土地勘测定界概述

一、本讲主要内容

(一)土地勘测定界的概念与意义

土地勘测定界

勘测定界的意义

技术依据

勘测定界的特点

勘测定界的原则

工作程序

(二)土地勘测定界外业调查(重点掌握)

外业调查概述

勘界权属调查

权属调查的程序和方法

权属调查的具体规定

界址点设置

(三)地类调查：室内预判和实地调绘

地类及地类界线的调绘

基本农田界线的调绘

农用地转用范围线的调绘

二、内容讲解

(一)土地勘测定界的概念与意义

1、土地勘测定界

是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作。

土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。

项目立项 — 预审 — 项目可行性研究论证 — 初步设计论证 —勘测定界—审查报批 — 取得建设用地批准书

例题：

土地勘测定界权属性质调查主要包括( )。

A.国有土地使用权调查 B.集体土地所有权调查

C.集体土地农地使用权调查 D.集体土地建设用地使用权调查

E.国有土地他物权调查

答案：ABD

2、勘测定界的意义

① 保障用地审查，使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化，健全了用地的准入制度;

② 项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制非农业建设占用耕地，保障耕地保护制度的实施。

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