土地登记代理人

1、根据《日本民法典》的规定，正确的有( )。

A.地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得

B.共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权

C.行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行

D.共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权

E.对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力

2、有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有( )。

A.挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人

B.挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人

C.在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等， 在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布

D.符合条件的竞买人填写报价单报价

E.挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

3、根据《法国民法典》的规定，正确的是( )。

A.役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担

B.役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位

C.对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权

D.为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学

E.地役权发生在两个动产所有人之间

4、根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为( )。

A.本集体经济组织成员

B.本集体经济组织单位

C.本集体经济组织以外的单位

D.本集体经济组织以外的个人

E.本集体经济组织以外的团体企业

5、土地侵权民事责任的形式包括( )。

A.书面道歉

B.停止侵害

C.排除妨碍

D.退还所侵占的土地

E.拆除侵权的建筑物

6、国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，一般指( )。

A.自然垄断的行业

B.提供服务的行业

C.交通运输业

D.基础性行业企业

E.高新技术产业中的重要骨干企业

7、财产权内容广泛，包括( )以及继承权等。

A.准物权

B.物权

C.名誉权

D.债权

E.知识产权

8、在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的特性，《物权法》将宅基地使用权与( )共同规定为用益物权。

A.建设用地使用权

B.承包经营权

C.地上权

D.地役权

E.凭借权

9、下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是( )。

A.发布拍卖公告

B.有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续

C.按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续

D.在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定

E.签订拍卖合同

10、有关对土地权利的叙述中，正确的是( )。

A.所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

B.永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利

C.地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使 用、收益其不动产的权利

D.地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

E.信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

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（责任编辑：fky）

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