土地登记代理人

单项选择题

1.《城市用地分类与规划建设用地标准》规定在编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四类用地综合占建设用地比例宜为()。

A.20%~32%

B.8%-15%

C.15%~25%

D.60%~75%

答案:D

2.中华人民共和国建设部()年颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》(国家标准)。

A.1980

B.1985

C.1990

D.1995

答案:C

3.()是城市空间的最小组成单元，也是地籍信息的基本载体。

A.宗地

B.街道

C.街坊

D.街区

答案：A

4.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取 ()为自己所用。

A.没有加工过的地籍信息

B.加工过的地籍信息

C.经过初始加工的地籍信息

D.经过多次加工的地籍信息

答案：A

5.()保证了地籍资料的现势性和准确性。

A.变更地籍调查

B.初始地籍调查

C.地籍测量

D.变更地籍测量

答案：A

6.有关变更权属调查的叙述不正确的是()。

A.变更权属调查包括变更地籍调查和变更地籍测量

B.变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查

C.变更权属调查的基本单元是宗地

D.变更权属调查是变更地籍调查的重要程序

答案：A

7. 宗地权属状况调查的程序为()。

①调查土地使用权类型;②现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致;③将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上;④调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后，应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等;⑤现场核实宗地座落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致;⑥初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致

A.①④⑤⑥②③

B.④①⑥⑤②③

C.④⑥①②③⑤

D.①⑥⑤②③④

答案：B

8.()是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权

C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案：B

9.下面选项中，需要重新进行界址调查的是()。

A.继承土地使用权

B. 交换土地使用权

C. 城市改造拆迁

D.收回国有土地使用权

答案：C

10.以下哪种情况涉及宗地号的变更?()

A.产权变更

B.用途改变

C.宗地形状改变

D.设定他项权利

答案：C

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（责任编辑：rhj）