土地登记代理人

为帮助学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，特整理土地登记代理人考试科目（地籍调查）相关知识点辅导资料，希望对您有所帮助！

一、本讲主要内容

(一)成果资料类型

文字、图、表

(二)成果整理、归档

基本要求

初始资料归档的内容

动态的地籍资料

(三)检查验收办法

检查制度(熟悉)

检查的程序

精度要求(熟悉)

(四)成果的评定标准

成果评定内容

等级标准

二、内容讲解

(一)成果资料类型

调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称，主要包括：

1、初始地籍调查技术设计书

2、初始地籍调查技术总结：包含概述、权属调查的技术总结、地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、质量检查结果分析、经验教训的总结、建议。

3、初始地籍调查工作报告：以工作组织、计划、经费为主。

4、初始地籍调查的土地权属成果：地籍调查表等

5、地籍测量成果：地籍控制测量资料;地籍碎部资料;分宗、分幅地籍图、地籍图分幅接合表;面积量算计算成果;宗地面积汇总统计成果。

例题：

1.初始地籍调查技术总结的内容有( )。

A. 概述 B. 权属调查的技术总结

C.地籍平面控制测量及地籍整体测量的技术总结

D.质量检查结果分析

E.经验教训的总结、建议

答案:ABDE

提示：C为地籍细部测量的技术总结

2.初始地籍调查工作报告的主要内容有( )。

A.基本情况地理位置、自然条件和社会经济条件

B.领导机构的形成、职责、准备工作、人员组成、与其他部门协调及组织实施等

C.工作计划时间安排、经费安排、工作进度

D.工作程序、调查工作的流程

E.工作失误、调查成果误差评定

答案:ABCD

(二)成果整理、归档

1、基本要求

A: 负责、及时整理

B: 齐全、完整、清楚，书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水

C: 整理、分类清楚、编目完善、排列有序

2、初始资料归档的内容

(1)初始地籍调查技术设计书、工作总结报告、技术总结报告、检查验收报告;

(2)地籍平面控制测量的控制点网图、记录手簿、平差计算资料、控制点成果表及点之记或点位说明;

(3)初始地籍调查表原件;

(4)地籍图原图、地籍图分幅图;

(5)面积计算的原始资料、面积成果表、面积统计表;

(6)土地登记申请表、审批表、权属来源证明文件以及土地有偿出让或转让的有关合同、批准书等、有关土地经济活动(抵押、出租等)的合同书、有关土地权属纠纷处理的协议书和判决书等;

(7)其他一切有保存价值的书面资料都应归档保存。

例题：

1.提交的初始地籍调查成果资料主要包括( )。

A.初始地籍调查技术设计书

B.初始地籍调查技术总结

C.初始地籍调查工作报告

D.初始地籍调查的土地权属成果

E.地籍测量草图资料

答案:ABCD

3、动态的地籍资料

土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。

(1)控制点网图、控制点成果表和点之记的复印件;

(2)地籍二底图;

(3)初始地籍调查表复印件，以街坊为单位活页装订成册;

(4)宗地图复印件，以街坊为单位装订成册;

(5)界址点成果表和细部点成果表复印件，以街坊为单位装订成册;

(6)土地登记卡，以街坊为单位活页装订成册;

(7)土地归户卡，以街坊或街道为单位活页装订成册;

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