土地登记代理人

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土地登记代理人考试地籍调查考前模拟练习题（14）

1.下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是()。

A.为土地管理服务

B.为房地产管理服务

C.为决策服务

D.为人类、科技的发展服务

【答案】D

【解析】地籍调查成果服务的范围包括：为城市规划服务、为土地管理服务、为房地产管理服务、为城市各项管理事业服务、为决策服务。

2.在规划实施阶段，利用地籍调查成果的()，可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。

A.真实性

B.精确性

C.现势性

D.原则性

【答案】C

3.对房地产权的认定时必不可少的依据是()。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

【答案】B

【解析】房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

4.农村土地调查的内容包括()。

A.初始调查和变更调查

B.权属调查和地类调查

C.变更调查和地类调查

D.初始调查和权属调查

【答案】B

【解析】农村土地调查以县级行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。农村土地调查包括权属调查和地类调查两部分。

5.权属调查的基本单元是()。

A.宗地

B.地类

C.地块

D.图斑

【答案】A

【解析】权属调查基本单元是宗地。凡被权属界址线封闭的土地为一宗地，包括集体土地所有权宗地和国有土地使用权宗地。

6.农村土地调查权属调查阶段的主要工作内容不包括()。

A.处理和调处土地权属争议

B.将地类、界线、权属等标注在调查底图上或《农村土地调查记录手簿》上

C.按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查

D.签订或继续使用原签订的《土地权属界线协议书》或《土地权属界线争议原由书》。

【答案】B

【解析】B项属于外业地类调查阶段的内容。农村土地调查权属调查阶段主要工作内容有：①按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查;②将权属界线调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上;③处理和调处土地权属争议;④签订或继续使用原签订的《土地权属界线协议书》或《土地权属界线争议原由书》。

7.地类调查是()。

A.土地权属调查

B.地籍调查

C.基本农田调查

D.土地利用现状调查

【答案】D

【解析】地类调查即土地利用现状调查，是指以1：10000比例尺为调查主比例尺，以县级行政区域为基本调查单位对土地的利用状况进行的调查。

8.地类调查的调查主比例尺为()。

A.1：500

B.1：1000

C.1：5000

D.1：10000

【答案】D

9.权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将()调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图E。

A.属地界线

B.属地线

C.地界线

D.权属界线

【答案】D

【解析】权属调查阶段主要工作内容是按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将权属界线调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上，处理和调处土地权属争议，签订或继续使用原签订的《土地权属界线协议书》或《土地权属界线争议原由书》。

10.关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是()。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高

B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一

C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认

D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备

【答案】C

【解析】调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一。县级调查成果在经过自检、省级国土资源管理部门组织的预检和验收、国土资源部组织的遥感影像库与数据库一致性全面核查，当符合调查规程要求时，调查成果将被确认。该调查成果将作为市(地)级、省级、全国汇总的，及国家级农村土地调查数据库建设的基础。

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