土地登记代理人

为了备考2014年土地登记代理人考试，中大网校编辑根据土地登记代理实务考试教材特别整理了相关复习资料，帮助大家顺利通过2014年土地登记代理人考试。

土地登记卡、簿、册

(1)土地登记卡

1、土地登记卡的概念与组成：是土地登记的主件，也是土地使用权、所有权和土地他项权利的法律依据。它由主卡、续表 和共用宗使用权登记卡三部分组成。

2、土地登记卡的内容：

1)宗地的基本状况，如地号、图号、座落、面积等;

2)土地使用者、所有者或他项权利者名称、通讯地址、单位性质、主管部门;

3)登记的其他内容，如他项权利、变更事项、登记依据等。

3、土地登记卡填写要求

1)以宗地为单位填写;

2)土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，登记时在主卡上登记，其他内容在续表上进行;

3)两个以上土地权利人共同使用一宗土地的，宗地及土地权利状况在主卡上进行登记，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记，登记的其他内容在土地登记卡续表上进行登记;

4)宗地首次登记，除在土地登记卡主卡上进行登记外，无论有无登记的其他内容均须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号及批准登记时间，并由经办人、审核人签字;

(2)土地归户卡 土地归户卡以土地权利人、土地所有者和使用者为单位，按宗地填写，土地权利人在同一县级行政区范围内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡。归户卡的编号为填写土地归户卡的顺序号。

(3)土地登记簿 以县级行政区为单位，由《土地登记卡》，按街道(乡、镇) 组装而成，每个街道(乡、镇)可分若干卷。 卷内按宗地号顺序排列，宗地分割按原土地登记卡支号的顺序排列。宗地分开的，以合并后的宗地号顺序排列。 卷号按“街道(乡、镇)----街坊(村)----卷”三组六位数编排。 卷皮、卷脊标明卷号外，还应标明卷内宗地数。

(4)土地归户册《土地归户册》由《土地归户卡》组装而成，内《归户卡》按土地权利人名称第一字(或姓氏)笔划排列。卷号按“街道——街坊——卷”六位数编号。

(5)土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更以及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记，但土地登记卡主卡中地号、图号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。

相关文章：

2014年土地代理人考试土地登记代理执业风险及防范汇总

2014年土地登记代理人考试辅导《实务登记》资料汇总

2014年土地登记代理人《实务登记》辅导资料汇总

2014年土地登记代理人考试代理实务知识点精选汇总

更多关注：2014年土地登记代理人考试时间 考试报名 考试用书  考试培训 

（责任编辑：fky）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页