土地登记代理人

单项选择题

1.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( )除外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权中华考试网

D.国有土地使用权作价人股

2.划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，二是( )。

A.权利的交易不受限制

B.权利的主体性质

C.权利的客体性质

D.权利的无期限

3.在拍卖法和招商投标法出台之前，( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

4.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B.国有土地使用权租赁

C.补交土地出让金

D.国有土地使用权转租

5.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其上地收益原则上应当上交( )。

A.地方政府

B.国家

C.原土地使用权主体

D.新土地使用者

答案：1.C 2.D 3.D 4.A 5.B

多项选择题

1.国家土地所有权行使具有以下( )特点。

A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权

B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能

C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权

D.国家享有实现所有权经济功能的收益权

E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式有( )。

A.出让

B.转让

C.租赁

D.划拨

E.继承

3.国家行使最终土地处分权的表现有以下( )项。

A.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

D.国家可以依法收回已经出让的土地使用权

C.国家可以将收回的土地使用权再次划拨

D.国家可以将收回的土地使用权再次出让

E.国家可以将收回的土地使用权出典

4.《土地管理法》实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在( )等方面。

A.农用地转用审批

B.国家重点项目用地审批

C.具体建设项目用地审批

D.征地审批

E.土地利用规划审批

5.集体土地所有权的客体包括以下( )内容。

A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

B.根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、白留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满凹年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地

E.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

答案：1.ACDE 2.ACD 3 .ABCD 4.ACDE 5.ABCD

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