土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试科目（土地权利理论与方法）相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

1.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

2.集体土地使用权的客体为( )。

A.集体所有土地下的矿产

B.集体经济组织的成员

C.集体所有的土地

D.依法获得集体上地使用权的单位或个人

3.农地使用权一般通过( )方式取得。

A.承包经营

B.农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配

C.县级人民政府直接审批后经本集体经济组织2/3以上成员同意通过

D.由县级以上地方人民政府批准后，经本集体经济组织拨付

4.集体经济组织成员以外的单位和个人取得农地使用权的应得到( )。

A.村委会的同意

B.集体经济组织的同意

C.村民会议2/3以上成员同意，并报乡(镇)人民政府批准

D.集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约

5.宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的( )限制的集体土地使用权。

A.50年使用年期

B.70年使用年期

C.没有使用期限

D.40年使用年期

6.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的( )权利。

A.相邻权

B.住宅所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

7.乡村公益用地的权利主体为( )。

A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

B.集体经济组织的成员

C.居委会

D.乡(镇)土管所

8.我国法律规定宅基地的权利主体为( )。

A.农村集体经济组织

D.农村集体经济组织所设立的企业

C.乡(镇)政府

D.农村集体经济组织成员

9.乡镇企业土地使用权的客体为( )。

A.集体经济组织

B.乡镇企业组织

C.乡镇企业使用的集体土地

D.乡镇企业组织的成员

10.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

11.宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，( )是指权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.有限制的处分权

答案：

1.C2.C3.A4.C5.C6.C

7.A8.D9.C10.D11.D

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（责任编辑：中大编辑）