土地登记代理人

为帮助广大学员更好的参加2013年土地登记代理人考试，中大网校编辑部编辑特整理了土地登记代理人考试相关模拟试题， 希望对您有所帮助！

16.下列关于集体土地所有权确权的说法中，正确的有()。

A.没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权分派到村集体组织进行保管

B.能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体

C.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有

D.凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组界线但与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有

E.具体登记发证时，有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体

【答案】BCDE

【解析】农村集体土地所有权进行确权时的要求有：

①凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取两种方式进行：一是有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体;二是采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。

②能够证明土地已经属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。没有乡(镇)农民集体经济组织的，乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府代管。

③不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有。

17.土地总登记中，土地登记领导小组的任务包括()。

A.审核土地总登记实施方案

B.调处重大土地权属纠纷和问题

C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划

D.进行土地总登记申请的受理和处理工作，进行地籍调查和地籍测量

E.领导下设的办事机构，负责土地总登记日常工作

【答案】ABCE

【解析】土地总登记中，土地登记领导小组的任务是负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划、审核土地总登记实施方案、调处重大土地权属纠纷和问题。领导小组下设办事机构，负责土地总登记日常工作。为工作方便，办事机构可以设在国土资源行政主管部门。

18.土地总登记中，行政准备工作的内容包括()。

A.划分土地登记区

B.落实土地总登记工作经费

C.研究制定土地总登记工作计划

D.制定各项土地总登记工作的规定和细则

E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等

【答案】ABCE

【解析】行政准备工作直接影响到土地总登记全部工作进程，它包括：

①研究制定土地总登记工作计划;

②划分土地登记区;

③落实土地总登记工作经费;

④购买必要的仪器设

备和办公用品，如测绘仪器等;

⑤准备土地总登记工作中需要使用的宣传材料、通告、表、书、单、卡、册、簿、公告、土地权利证书等。

19.要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有()。

A.资料汇总卡片法

B.土地登记的基本政策

C.技术方法

D.有关表格含义

E.卡证的用法

【答案】BCDE

【解析】做好土地总登记工作的宣传培训工作，是保证土地总登记顺利进行的有效措施。

一般是加强对基层干部、基层登记工作人员和用地大户的培训。培训的内容有：土地登记的基本政策、技术方法、应当收集的资料和图件、有关表格含义、卡证的用法等。

20.土地总登记通告的发布方式有()。

A.张贴

B.挨家挨户进行宣传

C.直接送达申请人

D.通过电视发布

E.通过广播发布

【答案】ACDE

【解析】B项，挨家挨户进行宣传太耗费人力和财力，工作量过大，一般不采用这种

方法

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（责任编辑：中大编辑）