土地登记代理人

多项选择题

1.下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是( )。

A.职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置

B.职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承采集者退散

C.已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售

D.已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准

E.出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费

2.下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是( )。

A.申请人应该是划拨国有土地受让者

B.上地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记

C.申请人应当提交原《国有土地使用证》

D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》

E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

3.下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的是( )。

A.申请人为售房单位

B.必须在房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内申请

C.申请人应提交公房出售批准文件

D.申请人应提交原《国有土地使用证》

E.申请人应提交售房单位和购房职工签订的售房合同

4.出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括( )。

A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以人股方式转让的

B.国有土地使用权依法转让的

C.国有土地使用权抵押的

D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更

E.因处分抵押财产而引起的

5.下列关于作价出资(入股)土地使用权变更的描述中，正确的是( )。

A.可以转让

B.可以作价出资

C.可以租赁

D.不可以抵押

E.补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途本文

1.BCE 　2.CDE 　3.BCDE 　4.ABDE 　5.ABCE

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（责任编辑：fky）