土地登记代理人

21、有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是(　　)。

A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭

B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权

C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权

D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

22、除了《宪法》外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是(　　)。

A.《民法通则》

B.《宪法》

C.《物权法》

D.《土地管理法》

23、城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定(　　)。

A.城市的土地属于国家所有

B.其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性

C.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

D.因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

24、确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是(　　)。

A.如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否

B.土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序

C.土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序

D.先确定土地权属.才能解决土地侵权纠纷

25、土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的(　　)纠纷。

A.刑事

B.行政

C.民政

D.民事

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（责任编辑：hbz）

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