土地登记代理人

76、关于合同担保形式的说法，正确的是( )。

A.法定的担保方式分为人的担保和物的担保两种

B.人的担保要通过第三人与债权人订立保证合同来设立

C.人的担保是指债务人或第三人直接以其所有的一定财产为合同的履行所提供的担保

D.物的担保是指以债务人以外的第三人的信用为合同的履行所提供的担保

E.设定物的担保后，当债务人不履行合同时，债权人可以处分担保财产并从中优先得到清偿

77、法定解除条件包括( )。

A.因不可抗力致使不能实现合同目的

B.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

E.当事人双方意思表示真实

78、行政法作为调整和控制行政权运行的法律，包括的内容有( )。

A.行政权运行的主体

B.行政权运行的客体

C.对行政权运行的监督和救济

D.行政权运行的表现形式

E.对行政权运行的调整

79、建筑物区分所有人的共有权的法律特征包括( )。

A.这种共有权的客体是行使不动产所有权或使用权所体现的利益

B.这种共有权使共有人不得随意变更法律关于共有关系成立的规定

C.这种共有权是为了共有人的共同利益而设定的，由共有人共同行使

D.这种共有权是法定的权利，无需当事人的约定

E.这种共有权与专有权密不可分

80、民法是调整平等主体之间的( )的法律规范。

A.人身关系

B.商事关系

C.财产关系

D.合同关系

E.婚姻家庭关系

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