土地登记代理人

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土地登记代理人考试法律知识练习题（19）

1、 下列( )属于民事法律行为的特殊书面形式。

A.合同形式

B.公证形式

C.鉴证形式

D.审核登记形式

E.公告形式

标准答案：b, c, d, e

解析：特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。

2、 2007年2月，甲与乙签定一份装修合同，合同约定，因甲的女儿已领结婚证，并于2007年10月举行结婚仪式，从2007年8月，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为( )。

A.已成立，但未生效

B.既未成立，也未生效

C.是附期限合同

D.是附条件合同

E.是可撤销的合同

标准答案：a, c

解析：附期限的民事法律行为，指当事人为民事法律行为设定一定的期限，并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提。

3、 甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质为( )

A.是附期限的民事行为

B.是附条件的民事行为

C.已成立但未生效

D.已成立并已生效

E.此民事行为可撤销

标准答案：b, c

解析：附条件的法律行为，指在其中设定一定的条件，并将条件的成就作为决定效力发生或消灭的依据的民事法律行为。

4、 附条件的民事法律行为的“条件”是指( )。

A.条件必须是已经发生的事实

B.条件的发生与否是不确定的

C.条件是由当事人自己选定而非法定的

D.条件必须合法

E.条件不得与行为的主要内容相矛盾

标准答案：b, c, d, e

解析：附条件的民事法律行为中，条件必须是将来发生的事实。

5、 下列行为中，不得附条件的有( )。

A.法定抵消

B.结婚

C.租赁合同

D.借款行为

E.票据背书

标准答案：a, b, e

解析：《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则)若干问题的意见(试行)》第七十五条规定，附条件的民事行为，如果所附条件违背法律规定，应当认定民事行为无效。

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