土地登记代理人

71、地役权原始取得的方式有(　　)。

A.依无偿合同

B.依有关的司法解释

C.依有偿合同

D.依当地的风俗约定

E.依长期持续利用的事实

72、根据《宪法》、《土地管理法》的规定，对农村和城市郊区的土地属于集体所有的土地，基本可以分为(　　)。

A.法律规定为个人所有的或未规定为国家所有土地

B.未经国家征用的土地即为个人所有

C.法律规定为集体所有的或未规定为国家所有土地

D.法律规定为集体所有的或未规定为个人的土地

E.未经国家征用的土地即为集体所有

73、根据《物权法》的规定，担保物权分为(　　)。

A.抵押权

B.质权

C.财产权

D.留置权

E.保证权

74、根据《物权法》的规定，正确的是(　　)。

A.国有财产由国务院代表国家行使所有权

B.我国实行土地的社会主义公有制

C.我国实行土地的社会主义私有制

D.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制

E.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

75、由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有(　　)。

A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼

B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼

C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼

D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制

E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼

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（责任编辑：hbz）

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