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 第三节  定    金

一、定金概述

（一）定金的概念和特征

定金是为担保债权，根据双方的约定，一方于合同履行前给付对方的一定的金钱。定金的作用：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。其特征主要体现在：（1）只产生债权而不产生物权；（2）具有从属性。（3）是当事人之间互为担保。（4）标的物可以是金钱或其替代物。（5）约定担保。

【真题试题】（2006年单项选择第20题）

在下列关于定金担保的表述中，正确的是（ ）。

A.定金是法定担保

B.定金担保的标的物可以是金钱和动产

C.定金合同是从合同

D.定金合同是诺成合同

【真题解析】

本题考查定金合同的性质及内容。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《合同法》的规定。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。担保合同是主合同的从合同（担保法第五条卜定金合同属于担保合同，故C正确。以担保的设定是否基于当事人的意思为标准可以将担保分为法定担保和约定担保。留置属于法定担保，而保证、抵押、质押、定金都属于约定担保，故A错。定金合同属于实践合同，D错。定金担保的标的物主要是金钱，这是定金担保与质权相区别的一个主要标志。动产作为金钱的替代物在特殊情况下也可以成为定金担保的标的物，作为单选题，应当选择最符合题意的，而B使用的动产概念较为绝对，不如C更符合题意。本题的正确答案是C.

（二）定金的分类

二、定金的设立及其效力

1、定金合同是实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。实际交付的定金数额多于或者少于约定的数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

2、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过的部分，不具有定金的效力。在主合同正常履行后，定金应当抵作价款或者收回。

3、当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则，受定金处罚的一方事人，可以依法向第三人追偿；因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，除非法律另有规定或者当事人另有约定。

4、不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

【真题试题】（2008年单项选择第26题）

3.甲乙双方订立买卖合同，为保证货款的实现，甲要求乙交付总货款6000万的15％为定金，共计900万元，乙对此表示同意，并同时签订定金合同。在交付定金时，乙仅仅带了600万元，并表示2天后补齐，甲接受了600万元定金。但之后乙再也没有交付剩余定金。之后，甲多次催要定金，乙一直没有交付。后甲以乙不履行定金合同为由，要求其承担违约责任。对此，下列表述中正确的是（ ）。

A.甲的请求能够在法律上得到支持，因为定金合同已经明确约定定金数额

B.因为不履行定金合同，甲可以提出相应比例的主合同不履行作为抗辩

C.甲可以提出解除定金合同与主合同

D.乙的行为不属于违约，定金的实际交付已经改变定金合同的内容

【真题解析】

本题考点为定金合同的变更。根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第119条的规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。从该规定能够可以看出，甲在接受定金之后，已经视为变更定金合同，因此乙并不违约。本题正确答案是D.

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（责任编辑：xy）

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