企业法律顾问

6．下列选项中，属于可以不登记物权即生效的情形是（ ）。

A．王某因接受遗赠取得其叔叔的房产

B．A房地产开发企业转让商品房

C．丙通过受让方式取得土地使用权

D．甲从乙处购置一幢房屋

7．李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下列说法中，正确的是（ ）。

A．该房屋的所有权归李某

B．该房屋的所有权归王某

C．李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效

D．王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

8．甲在乙的车展上看中一辆车，双方以10万元成交。甲同意待车展结束后，再将属于自己的车开走。此种交付方式属于（ ）。

A．现实交付

B．简易交付

C．指示交付

D．占有改定

9．下列关于所有权的表述中，不符合法律规定的是（ ）。

A．所有权是完整的物权

B．所有权的义务主体是不特定的

C．某些特定的财产可能形成双重所有权

D．所有权因标的物的存在而永久存在

10．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。根据《物权法》的规定，此时该名画的所有权属于（ ）。

A．甲

B．乙

C．丙

D．丁

6．A

解析：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。A属于物权变动的特殊情况，不进行登记的，该物权变动也生效。

7．B

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房屋买卖合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。

8．D

解析：占有改定，指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。

9．C

解析：任何财产只能有一个所有权，不能形成双重所有权，所以C选项错误。

10．A

解析：①乙属于无权占有，不享有所有权。②动产物权自交付时转移，丙尚未取得所有权

相关文章：

2014年企业法律顾问考试经济民商法习题讲解汇总

2014企业法律顾问《经济民商法》高分练习汇总

2014企业法律顾问考试《经济民商法》模拟题汇总

2014企业法律顾问考试《经济民商法》练习题汇总

更多关注：企业法律顾问考试培训 企业法律顾问教材 合格标准 企业法律顾问成绩查询 

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页