企业法律顾问

2014年企业法律顾问经济民商法巩固练习

多项选择题

41.民事法律行为可以附条件，该条件必须是()。

A.将来发生的事实

B.合法的事实

C.法律规定的事实

D.不确定是否发生的事实

42.依据我国有关法律规定，下列关于代理的说法正确的是()。

A.甲在婚后因车祸变为植物人，甲母怀疑甲妻有通奸行为，其母有权代理甲向法院要求离婚

B.甲买房后一直没有时间去办理过户登记，故告知其好友乙代替他去办理登记

C.在代理权终止后，乙仍然以原被代理人甲的名义实施代理行为，该代理行为为无效行为

D.代理人乙代表本人甲与第三人丙签订买卖合同，在签约过程中乙丙串通，使得甲受损失。此时乙与丙承担连带责任

43.依据物权基本原理，下列说法正确的是()。

A.物权优先于债权，他物权优先于所有权

B.物权优先于债权，所有权优先于他物权

C.登记在先的抵押权优于登记在后的质权

D.登记在后的质权优先于登记在先的抵押权

44.依据我国《物权法》的规定，下列哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

45.旅游时，张某不慎将其最爱的高档照相机丢失，被王某拾得。王某本身是一家二手电器商店的店主，就将该相机带回店内。后卖给了李某。后来张某得知王某拾得其相机。此时张某应如何主张自己的权利()。

A.自知道李某占有相机之日起两年内，张某可以直接找李某要回自己的相机

B.张某只能向王某要求损害赔偿

C.自知道李某占有相机之日起两年内，张某可以向李某要回自己的相机，但必须支付李某购买相机的费用

D.张某在支付给李某费用后取回了自己的相机，然后可以向王某追偿该费用

答案：41.ABD42.BD43.AC44.CD45.CD

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（责任编辑：何以笙箫默）

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