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三、案例分析题（共20题，每题2分，由单选和多选组成，错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

（一）

2012年8月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。9月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元。同样以该汽车抵押，并分别于9月7日、8日办理了抵押登记。9月15日，甲向戊贷款10万元，他用该汽车抵押，但没有办理抵押登记。戊要求甲在提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未作任何表示。甲在8月29日将该车租给了庚，租期2个月，每月租金 15000元。9月20日，甲将汽车以48万元的价格出卖给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元5日内支付，汽车待租期届满时交付。此事，甲均未征得乙、丙、丁、戊同意。10月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊诉至法院，法院对该汽车采取了限制措施，并将该汽车已抵押的事实通知了承租人。后戊感到抵押权诉讼过程繁琐并且费用过高，因此在诉讼过程中撤诉，并且对甲表示放弃抵押权。

71、关于甲的汽车上各抵押权实现的先后顺序，下列说法正确的有（ ）。

A.①乙、②丙、③丁 B. ①丙、②乙、③丁

C.①丁、②丙、③乙 D. ①丙、②丁、③乙

答案：D

72.关于戊放弃抵押权的后果，下列说法正确的有（ ）。

A.由于戊放弃了抵押权，保证合同自动失去效力

B.由于戊放弃了抵押权，己在其放弃的抵押权可能受偿的范围内，免除担保责任

C.由于戊放弃了抵押权，则无权请求己承担保证责任

D.戊放弃抵押权，对己的保证责任不产生任何影响

答案：B

73.关于甲将汽车出卖给王某的法律效力的说法，正确的有（ ）。

A.乙无权主张汽车的转让无效 B.丙可以主张汽车的转让无效

C.丁可以主张汽车的转让无效 D.戊无权主张汽车的转让无效

答案：AD

74.关于汽车所有权的归属及抵押权人的租金请求权，下列说法正确的有（ ）。

A.经抵押权人同意后，王某可以取得该汽车的所有权，取得时间是尾款付清之日

B.王某代甲清偿债务消灭抵押权后，可以取得该汽车所有权，取得时间是汽车交付之日

C.抵押权人有权请求庚支付2012年10月1日以前的租金，优先清偿自己的债权

D.抵押权人有权请求庚支付2012年10月1日以后的租金，优先清偿自己的债权

答案：BD

（二）

甲公司为承建工程向乙公司租赁三台挖土机（编号分别为挖1、挖2、挖3）和一台运土的载重汽车。在租赁期间，挖1非因使用原因而产生故障，需要维修。甲公司通知乙公司，乙公司未予答复。甲公司将挖1送至丙公司处维修，因未支付修理费，被丙公司扣留。在工程施工的过程中，甲公司擅自将挖2转租给丁公司，由于丁公司的原因，挖2损坏，后乙公司将挖3出卖给戊公司。双方约定，租期届满后交付。由于甲公司所在地发生地震，挖3毁损灭失。租赁期间，乙公司将载重汽车出卖给己公司。甲公司提出愿意以同等价格购买，乙公司未予答复，但通知甲公司于租期届满时将载重汽车交付给己公司。租期届满，因租货物返还引起纠纷。

75.关于挖1的维修，下列说法正确的有（ ）。

A.维修挖1的义务应由乙公司承担

B.甲公司无权自行将挖1送修

C.丙公司有权扣留挖1

D.丙公司只能向乙公司请求支付修理费

答案：AC

76.关于挖2的转租，下列说法正确的有（ ）。

A.乙公司有权解除甲公司与丁公司之间的租赁合同

B.乙公司有权解除其与甲公司之间的租赁合同

C.乙公司有权请求甲公司赔偿挖2损坏所造成的损失

D.乙公司有权请求丁公司赔偿挖2损坏所造成的损失

答案：BC

77.挖3毁损灭失的风险应由（ ）。

A.甲公司承担 B.乙公司承担

C.戊公司承担 D.甲公司、乙公司、戊公司合理分担

答案：B

78.关于乙公司出卖载重汽车的下列说法，正确的有（ ）。

A.甲公司在同等条件下享有优先购买权

B.乙公司与己公司的买卖合同自租期届满时生效

C.乙公司出卖载重汽车，应当征得甲公司的同意

D.乙公司与己公司的买卖合同已生效

答案：D

（责任编辑：何以笙箫默）

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