企业法律顾问

16．根据《物权法》的规定，下列有关地役权与相邻关系区别的表述中，正确的有（ ）。

A．相邻权不是一项独立的民事权利；而地役权是一种用益物权

B．相邻关系是法定的，而地役权是由当事人各方通过合同约定设立

C．相邻关系强调相邻，地役权不一定相邻

D．相邻关系的权利取得是有偿的，而地役权合同是无偿的

17．甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。在抵押期间，甲擅自将该批布匹卖给了善意第三人丙，并已交货付款完毕。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A．甲与乙之间的抵押合同有效

B．丙无权取得对该批布匹的所有权

C．乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

D．乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

18．下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（ ）。

A．以公开协商方式取得的荒地承包使用权

B．建设用地使用权

C．城市的房屋

D．交通运输工具

19．陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A．陈某将该房屋卖给谢某不需要得到贺某的同意

B．如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

D．张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

20．甲向乙借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A．乙优先于丙受偿

B．丙优先于丁受偿

C．丁优先于乙受偿

D．丙优先于乙受偿

16．ABC

解析：相邻关系的权利取得是无偿的，而地役权合同是有偿的。

17．AD

解析：①抵押合同自签订之日起生效；②丙基于善意取得制度取得该货物的所有权；③当事人以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效之日起设立。只是未登记的，不能对抗善意第三人。

18．ABC

解析：交通运输工具可以自愿办理登记，抵押权自抵押合同签订之日起设立。没有登记，不能对抗善意第三人。

19．BCD

解析：①抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。②抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。③当事人根本未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

20．AC

解析：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。由此可见，丁>乙>丙。

相关文章：

2014年企业法律顾问考试经济民商法习题讲解汇总

2014企业法律顾问《经济民商法》高分练习汇总

2014企业法律顾问考试《经济民商法》模拟题汇总

2014企业法律顾问考试《经济民商法》练习题汇总

更多关注：企业法律顾问考试培训 企业法律顾问教材 合格标准 企业法律顾问成绩查询 

?

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页