国土空间规划师

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二、修建性详细规划

(一)修建性详细规划的地位和作用

(二)修建性详细规划的基本特点

(三)修建性详细规划的编制内容和要求

1、修建性详细规划编制的基本原则

2、修建性详细规划编制的要求

3、修建性详细规划编制的内容

根据《城市规划编制办法》，修建性详细规划编制应包括内容：

(1)建设条件分析与综合技术经济论证

(2)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图

(3)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

(4)根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计

(5)市政工程管线规划设计和管线综合

(6)竖向规划设计

(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益

在实际工作中，一般包括内容：

(1)用地建设条件分析

(2)建筑布局与规划设计

(3)室外空间与环境设计

(4)道路交通规划

(5)场地竖向规划

(6)建筑日照影响分析

(7)投资效益分析和综合技术经济论证

(8)市政工程管线规划设计和管线综合

(四)修建性详细规划的成果要求

1、成果的内容与深度

2、成果的表达深度

(1)修建性详细规划说明书的基本内容

(2)修建性详细规划应当具备的基本图纸

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（责任编辑：中大编辑）

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