国土空间规划师

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三、美国土地管理与规划设计的法规建设。

美国的宪法确定了联邦政府和州政府的权力范围，州以下的各级政府都是由州来创制的。在法律上，州政府只能将其拥有的权力分配给地方政府。地方政府的权力、架构与责任一般都是按州宪法、宪章和法律进行了具体的规定。

1、美国土地利用与开发管理的法规来源主要有两大途径

(1)依据宪法授权由联邦州或地方立法机构通过的法律;

(2)基于推行法律的需要，由州、市、郡政府所颁布的行政法规。

2、美国各级政府对于土地利用与开发管理的内容和范围有所限定

3、联邦政府对于土地使用及建筑管理的范围考试用书

(1)国家公园(National Parks);

(2)国家纪念物(National Monuments);

(3)历史古迹(Historical Sites);

(4)自然保护区(National Preservation Area)。

联邦政府制定上述地区禁止或严格管理建筑(高度、规模、材料及颜色等)的规定。

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（责任编辑：lqh）

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