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2020年城乡规划师考试培训《管理法规》模拟集训（4）

1、修建性详细规划可以根据控制性详细规划及城乡规划主管部门提出的( )委托城市规划编制单位编制

A 规划程序

B 规划条件

C 规划内容

D 规划方案

答案：B

解析：《城市规划编制办法》第十一条 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

2、城乡规划实施管理是以依法实施( )为目标行使行政权力的形式和过程，是城乡规划制定和实施中的重要环节。

A 城镇化发展战略

B 城乡规划

C 和谐社会

D 统一管理

答案：B 法规 P210

3、下列不符合《城乡规划法》和《风景名胜区条例》规定的是( )

A 城市总体规划由城市人民政府组织编制

B 城市近期建设规划由城市人民政府组织编制

C 国家风景名胜区规划由所在地县级人民政府组织编制

D 省级风景名胜区规划由所在县级人民政府组织编制

答案：C

解析：《风景名胜区条例》第十六条 国家级风景名胜区规划由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府风景名胜区主管部门组织编制。省级风景名胜区规划由县级人民政府组织编制。

4、 某报建单位申请行政许可，规划主管与行政相对人形成了一种行政法律关系。在这种关系中，申请报建项目属于( )

A 行政法律关系主体

B 行政法律关系客体

C 行政法律关系内容

D 行政法律关系事实

答案：B

解析：行政法律关系主体：行政权力享有者和义务承担着;行政法律关系客体：行政法律关系主体的权利和义务所指向的对象或标的。

5、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发( )

A 选址意见书

B 建设用地规划许可证

C 建设工程规划许可证

D 国有土地使用证答案：A 法规 P221 解析：原文

6.下列哪项建设用地的使用权可采用行政划拨的方式取得( )

A.商住建设用地

B.基础设施建设用地

C.多功能影剧院用地

D.酒店宾馆用地

答案：B

解析：一般公益性用地可以划拨

7.在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》程序的是( )

A. 地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件作为地块出让合同的组成部分

B. 用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件地块出让合同建设单位用地申请表

C. 用地审核——现场踏勘，征询意见核验规划条件核定建设用地范围审查建设工程总平面图

D. 行政许可——领导签字批准核发建设用地规划许可证

答案：A

解析：地块出让前——依据控制性详细规划提供规划条件

8.“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让”的条款出自( )

A. 《城乡规划法》

B. 《土地管理法》

C. 《城市房地产管理法》

D. 《物权法》

答案：D 文

9.根据我国有关法律规定，获得城乡建设用地使用权的方式不包括( )

A. 出租

B. 划拨

C. 有偿出让

D. 协议出让

答案：A

10.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，( )未动工开发，可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

A. 交付土地出让金后

B. 超过出让合同约定的动工开发日期满 2 年

C. 完成全部拆迁后

D. 超过出让合同约定的动工开发日期满 1 年

答案：B

解析：《城市房地产管理法》

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