国土空间规划师

建设项目策划
（二）了解建设项目策划
1．基本文件资料
（1）经过审批的可行性研究报告；
（2）计划部门批准的立项文件；
（3）国土部门和规划部门划定的土地征用调查蓝线图及建筑用地红线图；
（4）规划部门同意的规划要点及安委、交警、人防、环保、劳动等职能部门提出的要点批示；
（5）地质勘察部门提供的该地基础钻探资料；
（6）供电、供水、供气、通信及交通情况；
（7）气象、水文地质情况及风玫瑰图。
2．工作内容
（1）提出项目构成及总体构想；
（2）工程投资估算；
（3）报请建设行政主管部门召开方案评审会。
（三）了解我国房地产开发的基本程序
开发建设程序包括：投资决策分析；建设前期工作；拟定设计任务书；编制设计文件；建设实施工作。

我国的设计程序
（四）熟悉我国的设计程序
1．设计工作程序
（1）建设项目决策；（2）编制各阶段设计文件；（3）配合施工和参加验收；（4）工程总结。
2．各阶段设计文件的要求和深度
（1）初步设计深度
1）设计方案的选择和确定；2）确定土地征用范围；3）进行主要设备、材料定货；4）提供项目投资控制的依据；5）能进行施工图设计的编制；6）能进行全场性的准备工作。
（2）施工图设计深度
1）能安排材料、设备的订货，非标准设备的制作；2）能进行施工图预算编制；3）能进行土建施工和安装；4）能作为丁程验收的依据。

编辑推荐：
2010年一次通过城市规划师考试培训
2010年度城市规划师考试报名信息汇总
本周报名造价员考试辅导 8折优惠
2010年城市规划相关知识复习笔记完整版

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页