国土空间规划师

案例分析题

a、b两个住宅小区规划方案。a小区用地面积21hm2，可住居民2430户。b小区23.5hm2，可住2850户。除b小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。

试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点?

(提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)

参考答案：

a小区：

(1)组团式结构，共6个组团，每个组团规模适当，能适应管理需要。

(2)每个组团只设一个出入口，易封闭管理，有利于安全。

2.b小区：

(1)小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环路引入。

(2)行人由三个出人口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅，基本实行人车分流。

(3)可实行小区封闭安全管理。

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