国土空间规划师

为了帮助考生系统的复习城市规划师课程，全面的了解城市规划师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年城市规划师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

4、城市规划法规文体

4、1～4、6详见P147～P200

5 城市规划方针政策和职业道德

5.1 城市建设和规划的方针政策

5.1.2掌握我国现行城市建设和城市规划方针政策的主要内容

l、城乡规划方面的方针政策

(1)统筹兼顾，综合布局。在规划范围内，各项专业规划都要服从总体规划。总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相互衔接和协调。

(2)合理节约、利用土地和水资源。一是科学编制规划;二是充分利用闲置土地;三是按照法定程序审批各项建设用地;四是严肃查处一切违法用地行为;五是深化城市土地使用制度改革;六是重视城市地下空间资源的开发和利用。

一是把保护水资源放在突出位置;二是依据本地区水资源状况，合理确定城市发展规模;三是根据水资源状况，合理确定和调整产业结构;四是加快污水处理设施建设，提高污水处理能力，并重视污水资源的再生利用;五是加强地下水资源的保护。地下水已经超采的地区，要严格控制开采。

(3)保护和改善城市生态环境。

一是逐步降低大城市中心区密度搞好旧城改造工作。二是城市布局必须有利于生态环境建设。三是加强城市绿化规划和建设。四是增强城市污水和垃圾处理能力，要把解决好水体污染放在重要位置。

(4)妥善处理城镇建设与区域发展的关系。

①从区域整体出发，统筹考虑城镇与乡村的协调发展，明确城镇的职能分工，引导各类城镇的合理布局和协调发展。

②统筹安排和合理布局区城基础设施，避免重复建设，实现基础设施的区域共享和有效利用。

③限制不符合区域整体利益和长远利益的开发活动，保护资源，保护环境。

(5)促进产业结构调整和城市功能的提高。要加强城市基础设施和城市环境建设，增强城市的综合功能。要合理调整用地布局，优化用地结构，实现资源合理配置和改善城市环境的目标。发展第三产业、高新技术产业，加强交通、通信工程建设。加强居住区规划，加快经济适用住宅建设。

(6)正确引导小城镇和村庄的发展建设。发展小城镇要坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设方针。

(7)切实保护历史文化遗产。

(8)加强风景名胜区的保护。

(9)精心塑造富有特色的城市形象。

(10)把城乡规划工作纳入法治化轨道。严格实施规划。加强法制建设是料学制定和有效实施规划的保障。是做好城乡规划工作的根本途径。一是完善立法，建立键全城乡规划法规体系。二是切实加强规划实施管理。经批准的城乡规划具有法律效力，。任何建设活动必须遵守。城市规划行政管理部门要切实履行管理职能，确保规划有效实施。三是深入开展执法检查，查处各类违法行为。四是强化和完善监督制约机制。各级政府要经常对所审批的规划实施情

完整性原则。

保护方法：

①建筑本体保护。

一般情况：第一，修缮;第二，调整使用。

特殊情况：第一，整体位移;第二，建筑主体保存;第三，意象保存。

②建筑环境保护。

一是划定法定历史建筑的保护范围和建设控制地带，加强保护建筑周围的建设管理。

二是环境整治。

③财政支助和政策优惠。

3.4.4掌握文物和历史建筑保护单位以及历史风貌地区保护规划管理的内容与依据。

1、文物保护内容详见文物保护法的规定。

2、历史建筑的保护内容主要是建筑物实体和环境两个方面。

3、历史风貌地区保护的内容可分为物质形态和非物质形态。

物质形态方面的保护概括为以下三要素：

①自然地理景现环境。

②独特的街道空间格局。

③历史建筑实体。

3，4.5掌握文物和历史建筑保护单位以及历史风貌地区保护规

划管理的程序及****作要求

可分为一般程序和特殊程序

一般程序：就是将保护的规划管理纳入到建设工程的“一书两证“管理程序，法定历史建筑保护要求的建设活动的控制。

特殊程序：主要是针对历史风貌地区具有历史文化意义的自然景观和风景区及法定历史保护建筑的保护而增加的必要程序。

3.5城市规划实施监督检查

3.5.1熟悉城市规划实施监督检查的概念与意义

l、城市规划实施监督检查的概念：

城市规划实施的监督检查，是指城市规划行政主管部门为了实现城市规划管理的目标，依照城市规划法律和法规批准的城市规划和规划许可，对城市的土地使用和各项建设活动实施城市规划的情况，进行行政检查并查处违法用地和违法建设的行政执法工作。

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