国土空间规划师

案例3

某居住小区规划方案，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求：

(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。

(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。

(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。

(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。

(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

试判断这些标准和要求是否正确?凡认为正确的只需说明该条“正确”，认为不正确(或不完全正确)的，指出其错误之处，并具体回答正确的内容。

答案：

(1)不正确。多层条式住宅侧面间距不宜小于6m。

(2)不正确。多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m。

(3)不完全正确。一般条式住宅根据不同建筑气候区应分别按大寒日或冬至日的日照标准计算，老年条式住宅建筑的日照标准不应该低于冬至日日照2h的标准。

(4)不正确。不应小于2.5m。

(5)正确。

(6)不完全正确。8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。

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（责任编辑：rhj）

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