国土空间规划师

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习题

1.城市详细规划的强制性内容，在保持城市风貌方面的内容是()。

A规划地段各个地块的土地主要用途

B对特定地区地段规划允许的建设高度

C历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标

D规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定

答案：C

解析：城市详细规划的强制性内容包括：(1)规划地段各个地块的土地主要用途;(2)规划地段各个地块允许的建设总量;(3)对特定地区地段规划允许的建设高度;(4)规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定;(5)规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定;(6)历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。其中(6)与保持城市风貌方面有关。

2.控制性详细规划的土地使用和建设规划管理通则中，关于保证建筑环境的物理质量的规定是()。

A用地使用性质的适建要求

B相邻地段的建筑规定

C建筑物后退道路红线距离的规定

D建筑间距的规定

答案：D

解析：土地使用和建设规划管理通则包括各种使用性质用地的适建要求;建筑间距的规定;建筑物后退道路红线距离的规定;相邻地段的建筑规定;容积率奖励和补偿规定;市政公用设施配置、交通设施配置;有关名词解释。其中涉及到保证建筑环境的物理质量的是关于建筑间距的规定。

3.控制性详细规划中关于容积率和建筑密度等指标，与修建性详细规划中的不同在于：

A对开发建设强度的控制

B规定性指标

C是规划结果的实际反映

D是管理通则的要求

答案：A

解析：容积率和建筑密度等指标属于控制性详细规划中的使用强度控制，即对开发建设强度的控制。这与修建性详细规划是不同的。

4.修建性详细规划说明书的基本内容包括()。

A竖向设计的基本原则、主要特点

B根据项目特点确定规划的基本原则及指导思想，使规划设计既符合国家、地方建设方针，同时因地制宜具有项目特色

C规划设计的主要构思

D明确各建筑基地平面，以不同方式区别表示保留建筑和新建筑，标明建筑名称、层数

E标明规划场地在城市中的位置、周边地区用地、道路及设施情况

答案：ABC

解析：本题主要考核的是修建性详细规划说明书的基本内容。包括如下方面。

(1)规划背景：编制目标、编制要求、城市背景介绍、周边环境分析。

(2)现状分析：现状用地、道路、建筑、景观特征、地方文化等分析。

(3)规划设计原则与指导思想：根据项目特点确定规划的基本原则及指导思想，使规划设计既符合国家、地方建设方针，同时因地制宜具有项目特色。

(4)规划设计构思：介绍规划设计的主要构思。

(5)规划设计方案：分别详细说明规划方案的用地及建筑空间布局、绿化及景观设计、公共设施规划与设计、道路交通及人流活动空间组织、市政设施设计等。

(6)日照分析说明：说明住宅、医院、学校和幼托所等建筑进行日照分析情况。

(7)场地竖向设计：竖向设计的基本原则、主要特点。

(8)规划实施：建设分期建议、工程量估算。

(9)主要技术经济指标：用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度(平均层数)、绿地率、建筑高度、住宅建筑总面积、停车位数量、居住人口。

重点掌握修建性详细规划的成果的表达要求。

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