房地产估价师的工资组成主要分为两部分：一部分是固定的基础工资，另一部分是其他因素的加成，比如做单所得的收入。抛开极端情况的影响，房地产估价师的工资是多少呢?

一线城市的房地产估价师工资，可达到8000到15000元之间，而低一些的工资待遇大概也在5500往上，平均下来房地产估价师的工资能维持在6000到10000这样的区间。

以北京地区为例看一下月平均薪资水平：

房地产估价师考试报名缴费，各地缴费标准不一样，例如：

北京：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目按客观题收费标准为每人每科65元，《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目按主观题收费标准为每人每科69元。

上海：收费标准为：报名费每人10元，考务费每科目75元。

天津：房地产估价师资格考试客观题考试费每人每科60元，主观题考试费每人每科64元。

山东：房地产估价师资格考试收费标准为：客观题科目每人每科65元，主观题科目每人每科69元。

注：请考生以当地官方发布的2023年房地产估价师考试报名考务通知为准。

一、根据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》，本考试大纲是属于准入类国家职业资格的房地产估价师职业资格全国统一考试大纲，由住房和城乡建设部会同自然资源部编制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会同中国土地估价师与土地登记代理人协会编写，全国房地产估价师职业资格考试办公室公布。

二、本考试大纲是为了适应我国社会主义市场经济的需要，提高房地产估价专业人员的素质，充分发挥其在房地产市场、土地市场以及经济社会发展中的作用，评价具有中国特色的房地产估价、土地估价人才，以社会主义市场经济理论为指导，从我国房地产估价师应具备的基本专业能力出发，并着眼与国际估价行业衔接，主要考核参加房地产估价师职业资格全国统一考试的人员(以下称应试人员)是否具备相关估价专业知识结构、素质和能力。

三、本考试大纲规定了房地产估价师职业资格全国统一考试的《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4 个科目的考试目的、考试内容、考试要求以及题型，是应试人员复习备考的依据，是考试命题审题的依据。

四、本考试大纲中的《房地产制度法规政策》科目主要考核应试人员对与房地产估价、土地估价相关的主要制度、法律、法规和政策的理解与掌握程度;《房地产估价原理与方法》科目主要考核应试人员对房地产估价、土地估价的基本概念、估价需要、价格和价值理论、估价方法及其运用的掌握程度;《房地产估价基础与实务》科目主要考核应试人员对房地产估价涉及的房屋建筑、房地产市场、开发经营等方面基础知识的掌握程度，以及是否具备从事地产估价业务、撰写相关估价报告的基本能力;《土地估价基础与实务》主要考核应试人员对土地估价基础、宗地估价、土地分等定级、公示地价评估、地价动态监测等方面基础知的掌握程度，以及是否具备从事土地估价业务、撰写相关估价报告的基本能力。

五、本考试大纲中各科目的考试要求将考试内容分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，掌握的部分约占 60%，熟悉的部分约占 30%，了解的部分约占 10%。

2024年房地产估价师考试方式

所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。

其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题卡上书写2种方式作答。

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证书。

参加3个科目考试的人员，须在3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

房地产估价师职业资格考试合格人员，由各省、自治区、直辖市考试管理机构颁发房地产估价师职业资格证书。该证书由住房和城乡建设部统一印制，住房和城乡建设部、自然资源部共同用印，在全国范围内有效。

各省、自治区、直辖市考试管理机构应当加强对报考人员的学历等房地产估价师职业资格考试报名条件的审核。对提供虚假证明材料或者以其他不正当手段取得房地产估价师职业资格证书的，按照国家专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定进行处理。

国家对房地产估价师职业资格实行执业注册管理制度。

本规定实施后取得房地产估价师职业资格并经注册的，可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务，签署房地产估价报告和土地估价报告。

本规定实施之前，取得的房地产估价师资格证书、土地估价师资格证书效力不变;同时取得房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书的人员，可以换领本规定的房地产估价师职业资格证书。

第十九条 取得房地产估价师职业资格，可以根据《经济专业人员职称评价基本标准条件》规定的学历资历条件对应初级或者中级职称，并可以作为申报高一级职称的条件。