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三、地区工程单价(基价)的编制
(一)编制地区工程单价的意义
地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。
各类预算定额中列有“预算价值”或“基价”。在现行的大量预算定额中也还存在着这一内容。这就是量价合一。在新发布的基础定额中,这部分内容不再列入,从而完成了量价分离,以适应采用实物法编制预算的要求。
(二)地区单价的编制方法
简化工程单价主要途径是变个别单价为地区单价。这就是预先按预算定额的次序,将所有分部、分项工程单价都计算出来,在一定范围内供所有工程使用。
编制地区单价的方法主要是加权平均法。
材料预算价格的组成因素,编制地区性统一材料预算价格的主要问题,是材料运输费。
就一个地区看,每种材料运输费都可以分为两部分。一部分是自发货地点至当地一个中心点的运输费;而另一部分是自这一中心点至各用料地点的运输费。对于这两部分运输费,要分别采用加权平均法计算出平均运输费。
计算长途运输的平均运输费,主要应考虑,由于供应者不同而引起的同一材料的运距和运输方式不同;每个供应者供应的材料数量不同。采用加权平均法计算其平均运输费的公式如下:
"Ta=(Q1T1+Q2T2+……+QnTn)/(Q1+Q2+……。Qn)=R1T1+R2T2+……RnTn"
式中 Ta-平均长途运输费;
Q1,Q2,……,Qn-自各不同交货地点起运的同一材料数量;
T1,T2,……,Tn一自各交货地点至当地中心点的同一材料运输费;
R1,R2,……,R n-自各交货地点起运的材料占该种材料总量的比重。
内容提要
本讲主要内容:第七节概算定额和概算指标;
第八节投资估算指标。
重点难点
1、概算定额的编制原则和编制步骤、概算定额手册的内容、概算指标的作用及编制、概算指标的分类和表现形式、概算指标的编制方法和应用;
2、投资估算指标的作用和编制原则、投资估算指标的内容、投资估算指标的编制方法。
新大纲要求
(一)了解建筑安装工程概算定额的编制原则和方法;
(二)了解投资概算指标、投资估算指标的编制原理及方法。
旧大纲要求
(一)掌握建筑安装工程概算定额的编制原则和方法;
(二)了解概算指标、投资估算指标的编制原则和及方法
内容讲解
第七节概算定额与概算指标
一、概算定额的编制原则和编制步骤
(一)概算定额的概念
概算定额,是在预算定额基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准,所以概算定额又称作扩大结构定额。
概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。
概算定额与预算定额的相同之处在于,它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的,内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分,并列有基准价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
定额基准价=定额单位人工费+定额单位材料费+定额单位机械费=∑(人工概算定额消耗量X人工工资单价)+∑(材料
概算定额消耗量X材料预算价格)+ ∑(施工机械
概算定额消耗量X机械台班费用单价)
概算定额与预算定额的不同之处,在于项目划分和综合扩大程度上的差异,同时,概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此使概算工程量计算和概算表的编制,都比编制施工图预算简化一些。
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